Real estate in Karlovy Vary

Отель  или семейный замок  в 10 км от центра мирового курорта- Карловых Вар.

Hotel or Charming Family Castle with restaurant near world famous spa resort Karlovy Vary.

Hotel nebo rodinný zámek ve vzdálenosti 10 km od centra světově známých lázní – Karlových Varů

Отель  или семейный замок  в 10 км от центра мирового курорта- Карловых Вар.

Уникальное местоположение здания, в котором одинаково хорошо жить и работать.

10км от центра Карловых Вар- всемирно известного курорта, в котором восстанавливается имунная система, лечится пищеварительная система, сердечно-сосудистые заболевания. Миллионы людей ежегодно приезжают в Карловы Вары на лечение и восстановление.

Также в 30 км от дома граница с Германией, 80 км до Дрездена, 100 км до Праги.

В 25 км от дома горнолыжные трассы. Рядом с домом лыжные и велосипедные трассы, возможность рыбной ловли, катания на лошадях и охоты.

Красивый исторический особняк 19 века расположился  среди лесов, чистого воздуха и воды, тишины и спокойствия.

Общая площадь особняка 900 м². Дом состоит из трех этажей, площадь каждого этажа 300 м².

На первом этаже- обеденный зал 130 м² с колоннами и сводчатыми потолками, винный погреб 30 м² с колодцем для охлаждения вина, зал для дегустации вина 30 м², кухня 45 м²  и технические помещения.

Второй и третий этажи предусмотрены для оборудования в качестве жилых или офисных помещений 

К дому прилегает лесной участок площадью 2050 м² с собственным озером и незабываемым очарованием чешской природы.  

К зданию хороший транспортный подъезд.

Этот дом одинаково хорош и в качестве фамильного замка и в качестве отеля –ресторана и в качестве офиса компании.

В доме  проведена реконструкция: укреплены несущие конструкции, сделан фасад, заменена крыша, установлены стеклопакеты. В доме необходима внутренняя отделка и оборудование.

 Дом ждет своего счастливого обладателя.

Все юридические формальности по процессу приобретения данной недвижимости включены в стоимость

Контакты:  в Чехии +420 776 376 516

e-mail: 776376516@seznam.cz                   www.kvary.info

Виктория Костебелова.         

Hotel or Charming Family Castle with restaurant near world famous spa resort Karlovy Vary.

Unique building for working and rest! 10 km from Karlovy Vary world famous spa resort, 30 km from German board, 80 km. from Dresden, 100 km. from Prague.

This beautiful manor house is nestled amidst the calm of forests and fresh air.

The house has a total area of 900 m² and is comprised of three 300 m² floors.

In the past the house was used for entertaining the Earl's guests. The ground floor consists of:- a banquet room with pillars- 130 m²- a wine-cellar with well -30 m²- a wine tasting room - 30 m², - a kitchen - 45 m²- technical rooms

The first and second floors, in total 600 m² are laid out as office space or living quarters.

The building was reconstructed in 2009, was strengthened build construction, made façade and roof. Inside the house is ready to finishing.

The plot of land encompasses 2050 m². It has a unique location: near a national park, with a forest and  lake on the lot.  The real-estate is located in the recreational area of Karlovy Vary, where one can enjoy fishing, horse riding, bicycling, skiing, skating and walking.

The big parking place will find room for all your colleagues and visitors.

Neighborhood with Karlovy Vary, world famous spa resort, will bring a lot of elite clients for you    

This property is good as a luxury family castle or can be office of your firm or could be transformed into a hotel with restaurant premises. 

The building was renovated in 2009: walls were strengthen;  new roof, façade and floors were made.

Finishing touches are necessary in the building. 

The price includes all legal costs pertaining to the purchasing of this property.

Price 480 000 €                 Contact:  tel:  +420 776 376 516

e-mail: 776376516@seznam.cz   www.kvary.info              

Victoria Kostebelova.

Hotel nebo rodinný zámek ve vzdálenosti 10 km od centra světově známých lázní – Karlových Varů

Jedinečné umístění objektu vhodného jak pro práci, tak k bydlení.

10 kilometrů od centra Karlových Varů – světově známých lázní, zaměřených na léčbu a podporu funkce imunitního systému, zažívacího traktu, srdečních a cévních onemocnění. Každoročně přijíždějí do Karlových Varů miliony lidí za léčbou a rehabilitací.

Ve vzdálenosti 30 km od domu se nachází hranice s Německem, Drážďany 80 km, vzdálenost, 100 km do Prahy.Ve vzdálenosti 25 km se nacházejí zimní lyžařské sjezdové trasy. V okolí domu jsou lyžařské a cyklistické stezky, možnost rybolovu, projížděk na koních a lovu zvěře.

Krásná historická budova z 19.století se nachází uprostřed lesů, čistého vzduchu, vody, ticha a klidu.

Celkové prostory budovy 900 m2. Dům je tvořen 3-mi patry, plocha každého patra 300 m2.

V přízemí se nachází sál pro hostiny se 130 m2, se sloupovím a klenutým stropem. Vinný sklep 30 m2 se studnou na chlazení vína, sál pro degustaci vína, 30 m2, kuchyně 45 m2 a technické prostory.

V prvním a druhém patře jsou prostory vhodné pro přizpůsobení jako bytové prostory nebo kanceláře.

K domu náleží les o rozloze 2050 m2 s vlastním jezerem a nezapomenutelnou a krásnou českou přírodou.Budova je dobře přístupná dopravě.

Tento dům je vhodný jako rodinné sídlo stejně jako se nabízí jeho využití pro hotel – restaurant, nebo využití jako firemní kanceláře.

Na domě byla provedena rekonstrukce, byly zpevněny nosné konstrukce, provedena fasáda, vyměněna střecha, instalovány dvojskla.

V domě jsou nezbytné vnitřní opravy a vybavení. Dům čeká na svého šťastného majitele.

Vyřízení veškerých právních formalit spojených s pořízením této nemovitosti je součástí kupní ceny.

Cena 11.000.000 Kč (orientačně 432.000 Euro)

Kontakt: +420 776 376 516 e-mail: 776376516@seznam.cz      Viktoria Kostebelova